ИПОТЕКА: Как правильно взять ипотеку? Основные ошибки и правила при выборе ипотеки

Share
Embed
  • Published on Jun 19, 2019
  • 🎈 НАМ 11 лет! Мега-конкурс 🔥 Главный приз - iPhone XR!
    Подробности акции по ссылке 👉 ao24.io/~1quGW
    📆 Подведение итогов 5 сентября на марафоне мастер-классов ➤ ao24.io/~zaIzm
    Брать ипотеку или арендовать квартиру? На какой срок и с каким первоначальным взносом? Все ответы в новом видео.
    🔥 Начни разбираться в российском фондовом рынке 👇
    Открой доступ к бесплатному видеокурсу «Фондовый рынок для начинающих» 👉 ao24.io/~JX2B7
    🙌 Пройди путь к финансовой независимости вместе со мной ao24.io/~TmDbC
    🎥 Как создать пассивный доход 100 000 рублей? Сколько нужно вложить? ru-clip.net/video/9OY6_sgcAr8/video.html
    🎥 Сколько можно заработать на торгах по банкротству? Всё об аукционах по банкротству ru-clip.net/video/fdU9LO_xe4U/video.html
    ___
    👥Давайте дружить в соц сетях :)
    - instagram instagram.com/glebzadoya/
    - vk.com - vk.com/glebzadoya
    - twitter - twitter.com/glebzadoya
    - facebook - facebook.com/glebzadoya
    ___
    #Ипотека #ИпотечныйКредит #АрендаКвартиры #АрендаИлиИпотека #Инвестиции #Доход #Бюджет #ПассивныйДоход #КакЗаработать #КудаВложить #Недвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #Экономика #ГлебЗадоя

Comments • 764

  • МИЛЛИОНЕР ИЗ TRUEЩОБ

    А что выбираете вы: Аренда квартиры или ипотека? Интересно ваше мнение

    1:47 - На какой срок стоит брать ипотеку?
    4:58 - Стоит ли гасить досрочно?
    7:31 - Какой оптимальный размер первоначального взноса?
    10:30 - Какую долю ипотека должна занимать в расходах?

    • Alim Eshrefov
      Alim Eshrefov 4 days ago

      Надо брать на больший срок, чтобы был меньший ежемесячный платеж, при этом каждый раз вносить большую сумму (например не 20500, а те же 28000), тогда основной долг гаситься быстрее, каждый раз перерасчёт, а банку процентов меньше платите.

    • а г
      а г 13 days ago

      Скажите, под 6% выгодный кредит?

    • Михаил Московкин
      Михаил Московкин 27 days ago +2

      @Ольга Левицкая для начала нужно научиться откладывать деньги - часть в банк под проценты (для сохранения) и часть под инвестиции. А уже деньги для инвестиций в свою очередь делить на разные варианты и пробовать. Сейчас есть Сбербанк, Тинькофф и т.д. для инвестиций, можно также инвестировать в бизнес. Вариантов много на самом деле. Это не главное. Главное, при покупке новой квартиры никогда не продавать предыдущую. Потому что тут речь сейчас об этом :)

    • Ольга Левицкая
      Ольга Левицкая 28 days ago

      @Михаил Московкин куда инвестировать,чтобы надежно и не прогореть,хочу научиться?

    • Михаил Московкин
      Михаил Московкин Month ago +4

      А почему вы не рассматриваете вариант ипотеки, если уже есть квартира? Берём новую квартиру в ипотеку на 12 лет со скидкой от застройщика под 8.9%, сдаём текущую квартиру, небольшую разницу добиваем. Всё. Через 12 лет имеем 2 собственные квартиры и легко можем взять в ипотеку третью, сдав в аренду предыдущие две.
      И так далее до пожилого возраста. А в пожилом возрасте этими квартирами можем обеспечить себе или своим близким безбедное существование, а не ныть и надеяться на пенсию.
      Ну и плюс, конечно же, не стоит стоять на месте. Надо развиваться, искать новые источники доходов, инвестировать и улучшать свои навыки, чтобы больше зарабатывать.

  • Анна Вайлон
    Анна Вайлон 16 minutes ago

    Многие берут квартиру в ипотеку и сдают её,покрывая ипотеку,так на мой взгляд выгодно

  • Сергей К
    Сергей К 44 minutes ago

    У кого вы видели зп 50000??

  • Карташов Александр

    это видио не для простых людей

  • Денис Дуркин

    Ну и взял на 30 лет закрыл за 6 что неправильно сделал?

  • Алексей Крафт

    А не че что не у всех есть такие зарплаты, чтоб 28500 каждый месяц плотить?

  • Diana Spenser
    Diana Spenser 9 hours ago

    50 тыс действительно мало для содержания семьи и тем более для того, чтоб брать ипотеку. Не надо оправдывать свою несостоятельность. Не со всем согласна в видео, но говорит он адекватные вещи

  • Иван
    Иван 22 hours ago

    Тут вопрос не в калькуляторе. А в реальном положении домохозяйств. Засунь свои советы в жопу, потому как они далеки от реальной жизни. Если есть зп 100ка нахрен ипотека?

  • Anastasiya Chizhikowa

    15 тысяч деревяшек

  • Anastasiya Chizhikowa

    А 5 Лямов не захотел озвучивать!

  • evgeniy kozhokar

    Инвестиции под 30%? Откудаэтот парень и почему он говорит без акцента??

  • Александр Николевич

    🤦🏻‍♂️ в регионах люди живут на работе за 20-25к о каком пассивном доходе может идти речь? Коммунизм тоже на словах просто супер, а на деле океаны крови. Складно говорит, да вот на практике очень много подводных камней.

  • LeoL
    LeoL 2 days ago +1

    Нормальные люди берут ипотеку на долгие сроки для подстраховки, а так по возможности гасят досрочно )

  • Елена Буслаева

    Пппц ппц какая епта зарплата 50000 т р 🤯🤯🤯🤯🤯🤯🤯🤯большинство 20000 еле еле ....очнитесь 🤮

  • Ирина Шевнина

    Ну в регионах и квартиры стоят гораздо дешевле. Он по Москве ориентируется

  • Патриот Земли

    Дам совет .
    Лучше не брать ипотеку

  • антон рябков

    Где это можно инвестировать под 30% годовых? Не подскажите?

  • Rrr Rttr
    Rrr Rttr 3 days ago

    Бесполезный ролик...Все мы умеем считать, НО банки на меньший срок нам и не дают.
    Арендовать тоже не лучший вариант: хозяин может изменить оплату, решит продать и т.п. - не защищены (и договор аренды не всегда защитит).
    К СОЖАЛЕНИЮ - остаётся кабала.
    Ну а на счёт зарплаты min 50, это издевка - мне бы такую.

  • eismannl13
    eismannl13 3 days ago

    Meow.

  • Денис Кедр
    Денис Кедр 3 days ago

    Чабан, это ты не то что не умееш считать, ты вообще нечего не знаеш, спать ложись олень!
    Ставропольский край вот тебе ссссцука считай если умееш, квартиру плата 8 косых и коммуналка в квартире не меньше 5 косых и это я ещё так мал по малу беру минимум, зарплаты плавают от12.000 до 25.000, ну 25 это уже миллионеры, а за свой дом я здесь по ипотеке у нас буду платить от 8.000 до 12.000, считай считака!
    У не пугай людей 50.000-ю тысячами да и ещё не дай бог!

  • Нафися Усманова

    Вещатель ни фига не разбирается в ипотеке. Выгодно брать на больший срок и гасить досрочно с уменьшением срока кредита. Вещатель - а какой средний срок погашения ипотеки в России?

  • Diamond
    Diamond 3 days ago

    И кто же столько лайк поставил? В коменнтах весь негатив

  • Sokolov Oleg
    Sokolov Oleg 4 days ago

    Ипотеку платишь за своё, а аренда отдаешь дяде и этот дядя может прийти и сказать чтоб съезжали. И зарплата 50 тысяч рублей насмешила

  • Ильдар Бариев

    С зарплатой 30000р так не просчитаешь...

  • Alim Eshrefov
    Alim Eshrefov 4 days ago

    Подскажите пожалуйста, Миллионер, про инвестиции под 20-30% годовых. Сегодня же инвестирую! Спасибо.

  • Евгений Осинкин

    Сказочный "эксперт". И советы интересные.
    А если серьезно-несколько раз уже натыкался на мнение данного "эксперта". Человек несет чушь, не разбирается в элементарных законах рынка и текущих реалиях. Он как Невский от мира инвестиций и финасовых рынков-титулов много, а на деле просто пшик.

  • Max Cr
    Max Cr 4 days ago

    правильно так www.sberbankcz.cz/ru/individuals/mortgage-loans

  • Алексей М
    Алексей М 5 days ago

    Ага 28 тыс ,не кто не задумываеться о комуналке + еще как миннимум 5 тыс зимой еще больше . Того тыс 33 выходит

  • Максии Володин

    Пизд@бол обыкновенный!! ГовноэкспЁрт

  • Nightmare Mare
    Nightmare Mare 5 days ago

    Хочется призирать людей, которые не знают настоящей жизни в нашей стране. Вам кажется, что 50 к в месят "не дай год такую зарплату", это прям очень трудное положение в семье. Здравствуйте, открою вам Россию, в настоящем мире, 50 к это офигенно крутая зарплата, если ты живёшь не в Москве или не Санкт-петербурге. У нас люди живут на 20к в месяц, умудряются платить ипотеку , несколько кредитов, коммуналку, дет.сад, школу и тд и тп. Ту сумму, которую в Москве отдают за обед в кафе, в остальной России люди за пол месяца получают как зп.

  • Ян Берников

    Надо говорить наоборот Слава богу что зарплата 50

  • Станислав Петроченко

    11:54 слушал как льют воду

  • Александр Боярченков

    Автор, ты долбо.. б

  • Наталья Москаленко

    В современном мире есть масса возможностей, инновационных решений любых вопросов. Могу поделиться. Пишите на WhatsApp +79183924422

  • Андрей Прокопов

    Парень оторван от народа навсегда.

  • Леонид Гутман

    Не умеют считать??? Тебе кажется???

  • ini jet
    ini jet 7 days ago

    *автор на столько не компетентен, что не знает, что при ипотеке на 30 лет ее можно спокойно сократить до 15 лет. Платеж будет меньше и закрывать ипотеку будет быстрее при наличии свободных средств *

  • Michael Mels
    Michael Mels 7 days ago

    Дорогой автор, ты в какой стране живёшь? Для людей 100 рублей уже большая разница, да и зарплата в 30 000 рублей потолок. Чем больше срок, тем меньше первоначальный взнос. Собери 500 000 с зарплатой 30 000 и живи на эти деньги. Эксперт хренов.

  • Pravda kz
    Pravda kz 7 days ago +1

    Взяв ипотечный кредит, человек становится рабом обстоятельств, в которых он эту ипотеку взял:
    заработная плата, рабочее место, здоровье обладателя кредита и членов его семьи и т.п. (хорошо бы и возраст), инфляция, - всё это должно как минимум не ухудшится на время отдачи кредита. Угроза изъятия жилья после многих лет погашения кредита - серьёзная ноша.
    Какие степени жизненной свободы остаются человеку, взявшего ипотечный кредит? Близкие к нулю. Он и его семья полностью, «до дней последних донца» зависит от тех, кто начисляет ему зарплату или жалование. Главная миссия человека в этом мире - выплата банку ипотечного кредита.

  • Pravda kz
    Pravda kz 7 days ago +1

    Ипотека это добровольное рабство. Почему раньше в СССР не было ипотеки но жильем обеспечивали основную массу народа. Я за без процентную ипотеку. Хватит грабить народ суки.

  • Ольга Дьякова

    Зп 50 тыс можно не комментировать, а момент с "попробуйте пожить на 70% от дохода" удивил. А как, по Вашему, люди откладывают на тот же первый взнос или депозит? Конкретно в нашей семье с обоих зарплат откладывается 50%, на остальные живем. Не шикуем, но и не на хлебе с водой. Вы рассказываете вещи, далекие от реальности.

  • Антон Станиславович СССР

    Расскажи народу о том что кредиты запрещены, не у одного банка нет лицензии на выдачу кредитов

  • Александр Петров

    От ипотек я далёк ,но эта чепуха в костюме из фикспрайса за 3500 ,зарабатывает не на много больше чем все кто тут пишет ))

  • Александр Смолов

    Не дай бог 50 тысяч??? Что ты несёшь, закрой свой канал, ты элементарно не понимаешь о чем ты говоришь. Не зная что к чему не начинай даже эту тему. Сначала узнай что к чему, потом про калькуляторы говори

  • Надя Ли
    Надя Ли 8 days ago

    Такое чувство,что это подставное лицо от Сбербанка 😂

  • Вераника Смирнова

    С удовольствием бы взяла и поделилась бы с тем кто помог бы))) так ведь не дают ни один кредит, а жаль)))

  • Oleg Litoshenko
    Oleg Litoshenko 9 days ago

    а учитывается инфляция. как бы 28 тыс через 10 лет это явно будет больше после инфляции чем 20 тыс после 30 лет. не?

  • Сергей Сармин

    Брал 2 ляма на 20 лет, погасил за 4 года. Максимум согласен, это с инвестициями, если есть вариант их вложить под больший процент от ипотеки. Срок играет роль в том случае если ты планируешь досрочно гасить или з.п небольшая.
    Ну и выгоднее если ежемесячные платежи меньше от аренды. Что банку отдать или арендодателю

  • Kiiara Kuraru
    Kiiara Kuraru 9 days ago

    Фу! Фу! Фу!!
    Как это аренда выгоднее ипотеки?!?!

  • Григорий Шпыг

    В Краснодаре официально считается что средняя зп 30 к .По факту нит .прии мущественно до 25 к средняя ,это я имею в виду официально а не работа на стройке где 30 к можно выводить даже подсобником а в принципе тем же подсобником и больше только вот не официально работать будешь и есть вероятность что кинут либо будут не выполнять договорянность сроков выплат как у меня было уже с 2 мя фирмами которые работают на югинвест.Привел в пример строительство потому как по образованию отделочник и пытаюсь работать по профессии но что то не очень пока .50 к в краснодаре если и получают то в основном рук состав ибо те же строители работают в основном не офиц хоть порой и получают и 40,50,60,70 к но не где не фиксируется тобиш придет такой человек в банк,ему скажут а дайте как нам справку по зп с работы а он такой "я не могу принести вам справку ибо не офиц работаю",иль принесет а у него офиц минималка прописана как у моего бригадира с которым когда то работал .в среднем по строительству зп 40 к в месяц хз как на счет зимнего периода но что то типа того .Благо живем с недавних пор в своем жилье родственники помогли а пока жили на съемке не получалось нормально снимать хоть и платили за жилье 10 к + комуна тобиш для краснодара еще не так много за 1 к квартиру хоть и в ПМР кто с Краснодара тот понял а так это район на окраине города.Вообщем ,желаю всем как минимум 50 к зп .думаю в нашей стране человек может вменяемо существовать с такой зп ,по крайней мере в большей части гродов РФ .И да квартиры по цене не как в московии студии от 600 к 12 кв/м и понеслась до 8 лямов но это обрасцовом районе типа немецкой деревни но там жилье из разряда элит В краснодаре много скелетов зданий не достроенных и брошеных например жк Кино 3000 тысячи людей обракинули и по всему городу стоят эти мертвецы ,много встречаю людей которые считают покупку квартиры на период катлавана крайне не разумным действием ,спрашивают типа нахрена покупают в процессе строительства ,им объясняешь ,приводиш возможную жизненную ситуёвину мол сэкономить можно шекели ,если не ошибаюсьв среднем 500 к но эт не аргумент ,репутация у способа покупки квартиры таким методому не очень вообщем .Сори много букв .

  • Andrei Dubovik
    Andrei Dubovik 10 days ago

    Исходя из видео, серьезных ошибок при покупке жилья в ипотеку я не допустил. Хотелось бы услышать больше про юридическую сторону вопроса, какие документы нужны от покупателя, от продавца, на что обратить внимание при выборе квартиры.
    Также можно рассказать про то, какие услуги предоставляет банк при покупке жилья в ипотеку.

  • Кочкорбай Шералиев

    Спасибо,правду говоришь.

  • Владимир Сохань

    Да сначала узнай скока народ получает зп!! Зп 26тыс попробуй взять ипотеку 10 лет

  • Radistka Kat
    Radistka Kat 10 days ago

    Смешно от Ваших советов. Теоретик из Москвы?Зарабатывать больше 50 тыс не все могут особенно в регионах и дело не а том, что они тупые, нарики и алкаши. Бюджетники, обслуживающий персонал и много других профессий, которым платят минимальные зарплаты, чтобы только с голоду не умерли. Если все в бизнес пойдут, кто будет лечить Вас и учить ваших детей? А также ремонтировать ваши унитазы и краны когда они потекут? А также, бизнесмены в подавляющем большинстве, своим наемным работникам платят минимальные зарплаты и условия труда хуже чем на бюджете. Для общего развития хотя бы видео отзывы на Ютубе посмотрите, про работу в сетях магнит, пятёрочка, связной и т.п., а в мелких ИП все ещё хуже.

  • Мария Герасимова

    У нас зарплата 50 тыс это круто. Сорок то не у всех, а вы говорите.

  • Антон Свиридов

    Долбаё. У людей зп25-40

  • Владимир Гиниятов

    Есть альтернатива ипотеке, жилищный кооператив "бэст вэй"

  • Katya Ergasheva
    Katya Ergasheva 11 days ago

    Народ не берите ипотеку и не берите кредиты.Банки сами говлрят только не умные люди и дураки берут кредиты.

  • СТУДЕНТ_88
    СТУДЕНТ_88 11 days ago

    Сбербанковский выродок. Гасить не надо, надо платить норму. Для тех, кому даёшь советы купят без ипотеки, это про тех, кто инвестирует под 30%годовых.а людям у которых растут дети и жить негде предлагаешь платить за съемное жилье? Не в восторге. Дизлайк

  • Leninrockstar Tikhomirov

    А теперь самое интересное: как заработать на это всё

  • strellok91
    strellok91 12 days ago

    Ипотеку берут на 20 лет чтобы если прижмёт в финансовом плане не лезть в петлю и не сидеть на одних макаронах. Гасят конечно досрочно. На 30 лет мало кто оформляет, там действительно разницы почти нет, такое себе позволяют только совсем уж нищие, которые в силу своей финансовой неграмотности циферки переплаты посчитать не могут. Инвестиции не в банковский депозит - не для наших людей, народ в принципе в инвестиции не верит, с нашей то историей экспроприаций, дефолтов, деноминаций...

  • roma2700 романов

    Иди на хуй эксперт бля

  • roma2700 романов

    Аллле эксперт бля ты где зп в 50000 нашел😂😂😂😂у людей 20.000. Ну что эксперт бля теперь посчитай ка😂😂

  • Вячеслав Бискуп

    Уважаемый зачем людям врать прежде говорить про ипотеку нужно почитать лицензия банков имеет ли право любой банк выть кредиты кредитные карты и ипотеку В лицензии банков ничего об этом несказанно Центробанк таково разрешения недавад

  • Iliana Neckropolis
    Iliana Neckropolis 12 days ago

    в случае ипотеки 30 лет, все средства свыше ежемесячного обязательного платежа идут в гашение основного долга

  • Дима Беляев
    Дима Беляев 12 days ago

    Да бред

  • Nikola_Сhurches
    Nikola_Сhurches 12 days ago

    В 50тыс это что мало

  • максим лоскутов

    Скажем так не 50 в месяц а 18 на двоих. Тогда как быть?)))

  • Иван Акимов
    Иван Акимов 13 days ago

    Мы решили сделать всё быстренько, за 3 года.
    P.s. 40к в месяц сама ипотека+ через года два продадим квартиру в другом городе (сейчас живём в Санкт-Петербурге)

  • StuMPlay
    StuMPlay 14 days ago

    Покажи мне инвестиции 30% без кидалова. Я на этих инвестиция потерял грандиозные деньги, и что ты впариваешь людям полную дичь. Твой ролик беспрлезен и наивен.

  • Philipp Unknown
    Philipp Unknown 14 days ago

    Чувак не догоняет, что не у всех есть возможность платить больше, чтобы взять срок меньше. Счетовод от бога.

  • Дмитрий К.
    Дмитрий К. 14 days ago

    Автор, попробуй взять ипотеку 2 млн.на 10 лет с зарплатой 30 т.р., и ещё инвестировать остаток средств.
    Вот так большинство людей живут за МКАДом

  • boss samid
    boss samid 14 days ago

    Нахуй дауны вы его так обзываете, человек старается, вот он красавчик , а вы нет

  • Work World
    Work World 15 days ago

    собрать пакет инвестиции 30% годовых - это пакет на высоких рисках. так инвестируют только люди разбирающиеся в инсвестициях. я хуй знает зачем вы по себе судите. обычный человек врятли даже 15% насобирает. например вклад в банке принесет только 8-10% годовых

  • Mama Polza
    Mama Polza 15 days ago

    У адекватных людей ипотека -это шанс оставить квартру своем детям,так сказать подготовить плацдарм для жизни.Плюс в своей квартире можно делать ремонт на свой вкус,заводить животных и так зе это стабильность соц.окружения.(работа,школы,сады,магазины,друзья итд).Всего этого сьем дать не сможет.Да и выгодно ли снимать жилье когда человек выйдет на пенсию?