Готовимся к росту цен на недвижимость в 2019 году? К чему приведет введение эскроу-счетов?

Share
Embed
  • Published on May 29, 2019
  • В 2019 году вводят эскроу-счета для расчета по договорам долевого участия. Что это такое и к чему это может привести?
    🔥 Скачайте книгу «5 шагов начинающего инвестора» 👇
    ao24.io/~vdwyF
    🙌 Записывайтесь на II уровень курса по финансовой грамотности 👉 ao24.io/~8ztgG
    📈 Бесплатный курс «Фондовый рынок для начинающих» ao24.io/~yc5UX
    🎥 Как улучшить своё финансовое положение. 3 простых шага ru-clip.net/video/ZS-Fmxhm1ic/video.html
    ___
    👥Давайте дружить в соц сетях :)
    - instagram glebzadoya
    - vk.com - glebzadoya
    - twitter - glebzadoya
    - facebook - glebzadoya
    ___
    #ЦеныНаНедвижимость #ЛичноеСостояние #Капитал #КудаИнвестировать #Инвестиции #Доход #Бюджет #ПассивныйДоход #КакЗаработать #КудаВложить #Недвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #Экономика #ГлебЗадоя

Comments • 124

  • МИЛЛИОНЕР ИЗ TRUEЩОБ

    А как вы думаете, будут ли расти цены и стоит ли покупать сейчас недвижимость?

    • Svetomil Svetomil
      Svetomil Svetomil 4 months ago

      Будет спрос, будут расти цены! Будет расти доход у людей, будет спрос! У нас в городе невозможно купить в хоршей сданной новостройке дёшево квартиру, особенно однушку!

    • Иван Акимов
      Иван Акимов 4 months ago

      Цены поднимутся, но постепенно. Посоветовал бы покупать недвижимость на окраинах Санкт-Петербурга, лучше всего квартиры, от 1-3 комнат. Дома не советую брать.

    • barack obama
      barack obama 5 months ago

      @Nikita Samoilenko именно.
      автор канала -дурак.

    • Nikita Samoilenko
      Nikita Samoilenko 5 months ago +1

      barack obama спрос сейчас падает , Ипотека растёт - цены будут падать

    • barack obama
      barack obama 5 months ago +1

      @Nikita Samoilenko при непрерывном падении доходов цены БУДУТ ПАДАТЬ.
      Чтобы остановить падение надо свернуть стройку. А стройка не сворачивается -всюду новые гетто.

  • OrehiSPb ru
    OrehiSPb ru 20 days ago

    6 лет назад я купил квартиру в СПб за 4.2 млн рублей, курс был 35 за доллар, это получается 120.000 баксов...сейчас квартира стоит 5.5 млн рублей, курс 64 за доллар...получается 85.900...чтобы выйти в ноль без учёта инфляции доллара квартира должна стоить 7.680 млн рублей... о каком росте говорят не могу понять?))) Тупо мозг людям запудривают этим ростом недвижимости...нет там роста. Не забывайте что есть официальные и реальные показатели инфляции номинальных денег. Номинально рост то будет в рублях, но это не реальный рост. Финансово-экономические механизмы сейчас в корне построены для управления широкими массами людей, а не для обогащения,процветания и благополучия.

  • Ян Парамонов
    Ян Парамонов 2 months ago +1

    Х..й вам в рыло х..евы комментаторы . До 2008 года зарплаты были ниже в 10 раз , а квартиры строили дороже в 20 раз и покупали ! Не нравится ? Едь жить в деревню !

  • Павел Руднев

    20 сентября цены падают . Так себе вы эксперт . В Красногорске в пойме летом не чего дешевле 7 не было . Сейчас есть уже по 6.1 . По циан можно посмотреть как цены падают почти у всех . Есть даже у кого на 1.4 упали с лета .

  • Oguz Han
    Oguz Han 3 months ago

    Те кто ещё не обзавёлся собственным жильём, конечно надеются на спад цен, но пик, самое дно уже достигнуто, застройщики продавали почти по себестоимости, просто очень много не проданных кв.метров. Но продовать ниже себестоимости никто не будет, это приведёт к банкротству. Поэтому цены уже сползать не будут, а будет рост, но медленный, не больше 10% в год.

  • Sip Uly
    Sip Uly 3 months ago

    Независимо от всех факторов, логично исходя из новых законов с июля, будут расти. Это мое субъективное мнение.

  • Luca Kotovich
    Luca Kotovich 3 months ago

    Спасибо! Думаю также

  • Stanislav
    Stanislav 4 months ago

    Это видео - личное мнение автора. Он себя экспертом не называет. Давайте без оскорблений.
    Было полезно узнать про эскроу счета.

  • Олег Белов
    Олег Белов 4 months ago

    Мечтатель,оптемист.,

  • Арчи Бальди
    Арчи Бальди 4 months ago

    я купил себе квартиру однушку 40 квадратов за 52 штуки айфонов, серии 7, 128 гигов, 52 умножаем на 50 000р получаем 2 600 000р. Я теперь все меряю айфонами. Хотя у меня никогда не было айфона, хахахааххахахахааха

  • Anton Ponomarev
    Anton Ponomarev 5 months ago

    поржал

  • Александр Денежкин

    Бренд полный, спрос рождает предложение и цену. Денег нет откуда рост цен?

  • barack obama
    barack obama 5 months ago

    автор канала дурак.
    рост издержек на 20% отнюдь не означает роста цен на 20%
    Цены наоборот упадут. Они зависят от доходов а не от себестоимости.
    Расходы населения при зажатой инфляции и росте закредитованности будут только падать.

  • Dmitrii M
    Dmitrii M 5 months ago

    +5% и то не везде. Регионы просядут

  • 69 Ножевых
    69 Ножевых 5 months ago

    1) за 6 лет цб отозвал овер 600 лицензий. Новый термин обманутый эскроу дольщик не заставит себя долго ждать.
    2)цены будут расти, так как ворованные чинушами деньги очень часто попадают на рынок недвижимости, тем самым искуственно поднимая рост продаж (раздувают спрос) и соответственно цену.
    3) сколько волка не корми, а он все равно в дес смотрит.

    • 69 Ножевых
      69 Ножевых 5 months ago

      А вообще банки скоро начнут строить и монополизируют этот рынок. «СбербанДстрой» и «втб 24млн.р.кв.у метро»

  • Strong Strong
    Strong Strong 5 months ago

    У нас в России разве не искусственные цены на недвижимость? Если разобраться, то цена складывается от цен на строй материалы и на работы, а эти факторы напрямую зависят от экономики. Поэтому не понятно, будут расти цены на недвижимость, или наоборот.

  • Ivan Belousov
    Ivan Belousov 5 months ago +1

    Ведро Надоев?

  • Валерий Гилберт

    Очкарик, ты где живешь и за кого голосуешь ?

  • Елена Романова

    Себестоимость постройки римерно везде одинаковая. Только почему у одинакового, примерно, по качеству и стоимости материалов такая огоромная разница в цене? От аппетитов

  • Иван Иванов
    Иван Иванов 5 months ago +1

    ДА ЧТО ЗА ВЛАСТЬ, КРОМЕ ПОВЫШЕНИЯ НИ ХРЕНА НЕ УМЕЮТ ТАК СЕБИТЕСЬ И ДАЙТЕ ДОРОГУ ТЕМ КТО МОЖЕТ И УМЕЕТ ПРИВЕСТИ В ПОРЯДОК СТРАНУ И ПОДНЯТЬ НА УРОВЕНЬ А ТО СОБРАЛИ ПРИДУРКОВ НИЧКЕМНЫХ,

  • Рамиль Зубаиров

    Квартиры будут падать в городах,в поселках вырастут цены на дома.

  • gopher
    gopher 5 months ago +10

    Ну вырастут цены, они уже выросли, и чего?
    Рынок стоит. Все смотрят друг на друга и ждут.
    Рынок недвижимости сейчас это перекуп недвижимости ее владельцами друг у друга. Все. Нет никакого рынка, никто не имеет свободных денег для покупки недвижимости.

  • Bakaev Igor
    Bakaev Igor 5 months ago +1

    Пакупательская способность населения уже на дне , какой там рост.

  • Мозги Академика

    Цены на недвижимость взлетят в течении 5 лет

  • Путлер Капут

    То есть получаеться "государство" может кинуть застройщика в плюсе остануться только "банки" и "государство"

  • Наталия Косарева

    Глебушек на хлебушек!!!

  • Александр Удалов

    Бред полный сравнивать стоимость авто и недвижимости,рост цен во всей мировой экономике зависит от спроса и предложения, Россия с ее стагнирующей экономикой и нищанием населения уже седьмой год подряд,вряд ли обеспечит бум на покупку жилья,в свете последних законов застройщики будут вынуждены переходить на эконом варианты(те же гостинки) или экономить на качестве чтобы цены удержать и спрос не потерять.

  • Александр Ильин

    Скорей машины упадут,чем квартиры подорожают.(кому нужны ваши чертятники)

  • funny guy
    funny guy 5 months ago

    Что ты несёшь? Какие фондовые рынки на максимум? Ты с луны свалился чтоли? Лови дизу словоблуд

  • Александр Ильин

    Ты нам втираешь какую то дичь!!! Какой рост цен???

  • John 8000
    John 8000 5 months ago +2

    С какова куева? У народа бабла нет, ипотека подорожала, объем строительства снижается. Аналитик Хренов.

  • Александр Смехов

    при СССР кооперативная квартира стоила дешевле машины! Почему же так? хотя строилось квар больше и спрос был огромнейший .

  • Марина Тараруха

    Козодоя!!! Бла-бла-бла!!!

  • Vera Lopatina
    Vera Lopatina 5 months ago

    А нам по барабану, пусть ростут.

  • Oleg Zimin
    Oleg Zimin 5 months ago +1

    Будут рости доходы населения....? Очень,очень - смелое утверждение,мягко говоря.

    • 69 Ножевых
      69 Ножевых 5 months ago

      Он под населением имел ввиду чиновников разных мастей и олигархов

  • Юрий Малай
    Юрий Малай 5 months ago +1

    Кого ты пугаешь своими ценами на недвижимость придурок нищих что ли срать хотели люди на твоей цены на тебя и на твой вонючий канал и на твою сраную рекламу п****** конченый

  • Fat MOslem
    Fat MOslem 6 months ago

    ru-clip.net/video/O60Xbnh0uYg/video.html

  • Chekist vg
    Chekist vg 6 months ago +2

    Аферист очередной

  • Artur Artur
    Artur Artur 6 months ago +9

    Спрос - предложение, спрос падает, предложение растёт = цены будут падать, везде !

  • Олег Дергачев

    Опустись на землю , у людей денег нету уже двадцать лет

  • Валерий Демин
    Валерий Демин 6 months ago +2

    Не стоит покупать недвижимость деньги в банке выгодней держать лучшие времена на недвижимость прошли

  • Rinat Azizulov
    Rinat Azizulov 6 months ago +1

    Как быть с инвестициями?! Если мы покупаем квартиру в новострое на перепродажу! Что будет с нами??

    • gopher
      gopher 5 months ago +1

      Продашь уже в гетто свою коробку за копейки ))

    • Марат Деcаров
      Марат Деcаров 5 months ago

      Лет через пять продашь ее без вычета , вот и доход)

  • Джек Воробьев

    Имея 50тыс $ , из принципа куплю в Аликанте "трешку ", чем в любом городке России с закрывающимеся предприятиями.

  • Chekist vg
    Chekist vg 6 months ago +1

    Очередной аферист

  • Денис Бегунов
    Денис Бегунов 6 months ago +6

    есть спрос и предложение между ними цена.
    Вопрос ? Чего больше?
    Сказками рынок не двинуть . Денежная масса меньше и меньше, дак на основе чего цена вырастет? Это результат ЕГЭ и псевдонауки Экономика. Строительство въехало в большую СРАКУ...
    ПРОСНИСЬ

  • Анна Попова
    Анна Попова 6 months ago +4

    Рост доходов населения ожидается??? Да ну, ну разве что в Московии да по телевизору)))

  • Svetomil Svetomil
    Svetomil Svetomil 6 months ago +3

    Счета экскроу исчезнут вместе с банком, наибулина постарается, и снова дольщик окажется в &опе ....

  • Шёл 19-ый год
    Шёл 19-ый год 6 months ago +5

    Купить квартиру, чтобы она как и у Вас с 200,000$ стала стоить 100,000$ ?

    • OrehiSPb ru
      OrehiSPb ru 20 days ago

      Так и есть со 120 штук баксов хата стала стоить 86 за 6 лет...вот вам и рост))

  • Владислав Логинов

    Доходы населения падают
    Какое нахер повышение цен?))

    • Alexandr Sv
      Alexandr Sv 5 months ago

      У нас такое может быть...

  • Артем Савин
    Артем Савин 6 months ago

    Сходи на хуй ! Очколцп убогий аналитик! На хуй иди

  • Юрий Малай
    Юрий Малай 6 months ago +6

    Далбоёб из трущоб Да похеру нищим людям твои цены на недвижимость вырастут они или нет срать

  • роман ершов
    роман ершов 6 months ago +4

    глеб, а как же демографическая проблема? новых покупашек все меньше так как молодежи мало.

    • OrehiSPb ru
      OrehiSPb ru 20 days ago

      Новых покупашек с азии и востока только больше становится...

  • Александр Богдашкин

    Надо брать пример с верхов. Покупать недвижимость, только не в России. И продавать недвижимость в России. В России можно жить, только на съемной квартире.

    • 69 Ножевых
      69 Ножевых 5 months ago

      Заебался я работать за оплату съемной хаты и жкх.

  • Nikita Sychev
    Nikita Sychev 6 months ago +9

    У нас 2 этап пропущен в рф) у населения доходв не растут )

  • Сергей Иванов
    Сергей Иванов 6 months ago +7

    цены за 20 лет задраны на жильё в 20 раз.Просто всё подтягивается к ним. как в сообщающихся сосудах.Приличный автомобиль намного сложнее бетонной коробки.Жилье так же было инвестицией,пузырем, рздуваемый ростовщиками и сказочным"правительством".Если было бы можно вкладывать в драгметаллы.без дурацких ндсов,такого перекоса не было бы.

  • Игорь Бунин
    Игорь Бунин 6 months ago +8

    Пусть растёт, спрос упадёт,))))

  • Рома Филатов

    Стоит ли покупать акции строительных компаний, как считаете

    • 69 Ножевых
      69 Ножевых 5 months ago

      Билет на самолет в один конец;)

  • Страна чудес
    Страна чудес 6 months ago +35

    С хуяли доходы населения будут расти при уже почти семялетним спаде? Что должно произойти; НДС понизят? Налоги снизят? Цены на бензин упадут? Что произойти должно?

  • Denis Sotikov
    Denis Sotikov 6 months ago +16

    Странные выводы.... Жилья вводиться и еще строиться огромное количество, население (которое мигрировало из деревень в крупные города) уже практически закончило переезжать (в глубинке 80% стариков примерно осталось), у народа нет денег и зарплат для покупки недвижимости и с каждым годом все меньше становиться. В Москве началась реновация, в Питере реновация пока промзон идет активно и это все в сумме по площадям жилья сейчас рекорды бьет, да и строят везде сплошное гетто.
    Так что исходя из баланса спроса и предложения на мой взгляд цена за метр вообще сползать будет. Особенно как только горе инвесторы, которые покупали для сдачи в аренду, поймут что их жилье никому не нужно. Нет арендаторов.
    Оглядитесь вокруг на растущее количество вывесок "Аренда"

  • Андрей Москаленко

    Так если цены зависят от доходов населения, то почему при снижении доходов 5 лет подряд. Цены на квартиры как минимум не падают?

    • Андрей Москаленко
      Андрей Москаленко 5 months ago

      gopher сейчас кадастровую стоимость пересчитают, в раз 5 больше налога станут платить, так будут снижать

    • gopher
      gopher 5 months ago +1

      Людям жалко снижать цену, готовы ждать годами, хотя никто уже покупает квартиры в москве по 10млн.

    • Андрей Москаленко
      Андрей Москаленко 6 months ago

      Ирина Романова согласен, так если у людей из-за ростов тарифов, обязательных платежей, и роста других цен остаётся меньше свободных денег, то откуда должен быть рост доходов?

    • Ирина Романова
      Ирина Романова 6 months ago

      Андрей Москаленко Как ни странно и даже растут, падает ощутимо ликвидность. У потенциальных покупателей не хватает денег, кредиты дорогие . А продавцы, если продажи не срочные, цену не сбавляют. И рынок стоит. Для того чтобы в этом секторе экономики началось оживление, нужно удешевление ставок по кредитам.